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汽車貸款高雄燕巢汽車貸款>雲林房貸房屋信貸借款準備資料貸款全省皆可處理海外基金興趣轉向物流地產

記者 張駿斕晚報訊 最近六七年，海外基金一直對上海核心商圈的商業物業興趣濃厚，包括353廣場在內的多個核心位置商業曾被外資數度收購。然而，如今海外基金的收購興趣發生轉移，更多轉向物流地產。昨日，戴德梁行工業及物流地產部主管蘇智淵透露，目前高端物流地產回報率高達8%，比住宅與辦公樓4%-6%左右的回報率高很多，近期天貓、京東商城已準備在嘉定北區拿地自建高標準的區域配送中心，與此同時，蘇智淵還不斷收到來自境外基金對於工業地產市場的詢問。其中一些海外基金此前從未聽說過。由於供應無法滿足需求，目前大量的投資已經開始關註這一領域。很多資金都在購買工業用地蓋倉庫。他表示，上海的倉庫需求面積至少會達到900萬平方米才有可能出現飽和。而眼前，上海的倉庫存量還不足飽和數字的一半。與此同時，上海的非保稅區倉庫租金已經超過瞭保稅區倉庫租金。目前租金上漲較快的倉庫多靠近市中心，一定程度上與電商崛起有關。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-07-25/156484964.html

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