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陳淮限購維護公共利益 要保護所有的人辦不到

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《財經》(博客,微博)年會專報 11月29日在《財經》年會2013會議上,就房地產限購問題,原住建部政策研究中心主任陳淮表示,當一個勢必存在的長期的供不應求,嚴重結果存在的時候,政府就有必要作為公共利益的維護者。他說,如果沒有限購,誰應該住在北京城,誰不應該住在北京城嗎?隻有一個壁壘,恰好是限購等政策保護瞭一批年輕人在北京工作的機會。他認為,要保護所有的人是辦不到的。陳淮舉例說,“比如春運的時候車票緊張,就應當嚴格現象倒票的行為,因為明顯的存在供不應求。市場經濟條件下,記著兩點,一個如果僅僅是補票,你低價買進,高價賣出去,這個未來得到多大收益的時候,沒有表現。如果它跟民生老百姓的生存社會發展有關系的時候,就有必要把它的利用性放在重要的手段。是不是限購中最好的藥?是不是它是我們唯一的選擇也不見得。但是當價格過度膨脹的時候,我們來不及慢慢調養的時候,先把發燒止住也許是必要的。”他還說,“如果沒有限購,誰應該住在北京城,誰不應該住在北京城呢?隻有一個壁壘,恰好是限購等政策保護瞭一批年輕人在北京工作的機會。當然,是不是所有人都保護瞭,那肯定是辦不到的,所有想到北京的人都到北京來,都在北京沒有房子,北京累起來蓋也不可能裝得下,何況發達國傢的沉痛教訓,以及南非也好,印度也好,巴西也好都有個痛苦的過程,到今天遠遠沒有解決瞭,人口過度的集聚以後導致的貧民窟,環境惡劣,交換基礎設施成本嚴重不足。”此外,陳淮表示,“一個大中小城市的結構調整,在前年、去年、今年都說限購怎麼限制,誰也沒不讓你到縣城買房子,有那麼多錢上縣城買去,土地供應的很充足,你為什麼不能去哪兒買,富人為什麼不到哪兒買房子,因為我們這麼多有志的年輕人都想到北京來,他們利用瞭這樣一個需求作為我們的紅利,沒有承擔相應的供求風險。”

新聞來源http://news.hexun.com/2012-11-29/148526739.html
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